利辛縣科創(chuàng)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目由利辛城投集團(tuán)旗下全資子公司安徽省金鳳凰紡織科技發(fā)展有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目位于誠(chéng)信路北側(cè)、世紀(jì)大道東

 

側(cè)，總占地約168畝，項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期96.65畝，二期占地71畝，項(xiàng)目總投資約3億元，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，項(xiàng)目一期由2棟鋼結(jié)構(gòu)單層廠房、單棟面積4970平米，7棟框架多層廠房、單層面積2712平米，單棟面積8436平米，及一棟配套綜合樓組成，建筑面積約2574平方米，功能包括員工簡(jiǎn)餐、物業(yè)管理、商務(wù)辦公、充電停車、商務(wù)服務(wù)等，配套服務(wù)于各生產(chǎn)企業(yè)。項(xiàng)目二期由3棟兩兩相連的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房組成，挑高12米，總建筑面積約25000平米，其中北側(cè)2棟鋼結(jié)構(gòu)廠房單棟面積為7214平米，7748平米，東側(cè)1棟鋼結(jié)構(gòu)廠房單棟面積為9248平米，總體建成后可滿足多種類型的企業(yè)入住需求?？苿?chuàng)園項(xiàng)目?jī)r(jià)格表見(jiàn)附件1。

區(qū)位圖

 

鋼結(jié)構(gòu)廠房 12米挑高 “錢(qián)”途無(wú)量

多層框架廠房 自由分割 經(jīng)營(yíng)靈活

一、科創(chuàng)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房出售

(一)標(biāo)準(zhǔn)化廠房?jī)r(jià)格由縣城投集團(tuán)確定，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房后和縣城投集團(tuán)簽訂標(biāo)準(zhǔn)化廠房購(gòu)買(mǎi)合同，首付比例不低于總房款的30%(支持銀行按揭貸款)。

(二)購(gòu)買(mǎi)整棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房的企業(yè)按招商合同約定足額繳納購(gòu)房款后，縣財(cái)政給予200元/平方米的扶持。

(三)企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證繳納的契稅給予全額扶持。

(四)自約定投產(chǎn)之日起，前3年(按36個(gè)月計(jì)算)畝均年度稅收達(dá)到每平方100元以上的，按照企業(yè)實(shí)繳增值稅、企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分給子等額產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金扶持，第4到8年按照企業(yè)實(shí)繳增值稅、企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分的50%給予扶持。

(五)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)之日起，給予企業(yè)土地使用稅、房產(chǎn)稅3年的扶持，具體扶持標(biāo)準(zhǔn)為:年納稅100200元/平方米的企業(yè)，給予企業(yè)土地使用稅、房產(chǎn)稅50%的扶持:年納稅200--300元/平方米的企業(yè)，給予企業(yè)土地使用稅、房產(chǎn)稅80%的扶持:年納稅300元/平方米以上的企業(yè)，給予企業(yè)土地使用稅、房產(chǎn)稅100%的扶持。

二、科創(chuàng)園標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃

(一)政府投資建設(shè)廠房租金標(biāo)準(zhǔn):辦公及宿舍租金為6元/平方米/月:廠房第1層租金為8元/平方米/月，第2層租金為6元/平方米/月，第3層及以上租金為5元/平方米/月。

(二)自租賃合同簽訂之日起，租賃廠房面積3000平方米(不含)以下的，給予企業(yè)2個(gè)月的廠房裝修、設(shè)備安裝時(shí)間;3000平方米(含)以上的，給予企業(yè)4個(gè)月的廠房裝修、設(shè)備安裝時(shí)間。廠房裝修、設(shè)備安裝期間免收租金。

(三)自投產(chǎn)之日起5年內(nèi)給予租金及稅收扶持，具體扶持標(biāo)準(zhǔn)為:

1.年納稅100-200元(不含)/平方米(食品加工類年納稅50-100元(不含)/平方米)的企業(yè)，自投產(chǎn)之日起5年內(nèi)給予企業(yè)繳納租金總額50%的扶持。

2.年納稅200-300元(不含)/平方米(食品加工類年納稅100-200元(不含)/平方米)的企業(yè)，自投產(chǎn)之日起5年內(nèi)給予企業(yè)繳納租金總額100%的扶持。

3.年納稅達(dá)到300元/平方米(食品加工類年納稅達(dá)到200元/平方米)以上的企業(yè)，自投產(chǎn)之日起5年內(nèi)給子企業(yè)繳納租金總額100%的扶持及企業(yè)實(shí)繳增值稅、企業(yè)所得稅縣級(jí)留成部分50%的扶持。